Termin vereinbaren

Startseite / Versicherungen / Vermieter- und Immobilienrechtsschutz

Vermieter und Eigentümer

Deine Wohnung ist vermietet. Und wenn es Streit gibt?

Wer vermietet, hat einen Vertrag mit einem Menschen, über viele Jahre. Meistens läuft das gut. Wenn nicht, geht es schnell um Mietrückstände, Nebenkosten oder eine Räumung. Hier erfährst du, welche Kosten eine Versicherung trägt und welche nicht.

Meine Immobilie richtig absichernBeispiele ansehen
Galal Sattar

Kennst du das?

Situationen, mit denen Menschen zu mir kommen.

  • Die Miete kommt nicht, aber Kreditrate und Hausgeld laufen weiter.
  • Der Mieter widerspricht der Nebenkostenabrechnung oder der Mieterhöhung.
  • Nach dem Auszug ist die Wohnung beschädigt, und es gibt Streit um die Kaution.
  • Du kaufst eine weitere Wohnung und weißt nicht, ob der bestehende Vertrag sie abdeckt.

Absicherung

Was du absichern kannst

Vermieterrechtsschutz trägt die Kosten von Rechtsstreitigkeiten rund um deine vermietete Immobilie. Er ersetzt nicht die ausgefallene Miete.

Vermieterrechtsschutz

Streit mit Mieterinnen und Mietern um Mietzahlungen, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung, Schäden oder Kaution, außergerichtlich und vor Gericht.

Aus dem Alltag

Praxisbeispiele: Was passiert, wenn …?

Typische Fälle als Beispiel. Was im Einzelfall gilt, steht in deinem Vertrag.

… ein Mieter nicht zahlt?

Was kann helfen?
Mögliche Folgen
Die Miete bleibt aus, Kreditrate und Hausgeld laufen weiter. Am Ende kann eine Räumungsklage stehen.
Passende Versicherung
Vermieterrechtsschutz für die Kosten von Kündigung, Klage und Räumung.
Voraussetzungen und Ausschlüsse
Die ausgefallene Miete selbst ersetzt der Rechtsschutz nicht. Wartezeit beachten; Rückstände, die vor Vertragsbeginn entstanden sind, sind nicht versichert.
Im Gespräch klären

… der Mieter die Nebenkostenabrechnung anficht?

Was kann helfen?
Mögliche Folgen
Streit um einzelne Positionen, im schlimmsten Fall vor Gericht.
Passende Versicherung
Vermieterrechtsschutz.
Voraussetzungen und Ausschlüsse
Eine sorgfältige Abrechnung nach den Vorgaben der Betriebskostenverordnung vermeidet viel Streit.
Im Gespräch klären

… nach dem Auszug Schäden in der Wohnung sind?

Was kann helfen?
Mögliche Folgen
Streit darüber, ob es normale Abnutzung oder ein Schaden ist, und um die Kaution.
Passende Versicherung
Vermieterrechtsschutz für den Rechtsstreit.
Voraussetzungen und Ausschlüsse
Übergabeprotokolle mit Fotos beim Ein- und Auszug sind der beste Beweis.
Im Gespräch klären

… es Streit in der Eigentümergemeinschaft gibt?

Was kann helfen?
Mögliche Folgen
Uneinigkeit über Beschlüsse, Sanierungen oder Kosten.
Passende Versicherung
Eigentümer- bzw. Immobilienrechtsschutz, je nach Tarif mit Wohnungseigentumsrecht.
Voraussetzungen und Ausschlüsse
Nicht jeder Tarif enthält Streit in der Eigentümergemeinschaft. Bedingungen vor dem Abschluss prüfen.
Im Gespräch klären

Bewertungen

Was Kundinnen und Kunden sagen

Google-Bewertungen ansehen

Alle Bewertungen auf Google ansehen

Dein Ansprechpartner

Lass uns das zusammen anschauen.

Hallo, ich bin Galal. Bei Vermietern sehe ich oft: Die Immobilie ist gut durchgerechnet, die Absicherung läuft nebenbei. Ich schaue mit dir, welche Kosten ein Streit verursachen kann und was davon versicherbar ist. Wer gerade über eine Wohnung als Kapitalanlage nachdenkt, findet die Grundlagen und einen Rechner auf der Immobilien-Seite.

Kostenlos und unverbindlich, per Telefon, Video oder vor Ort in Nürnberg.

Meine Immobilie richtig absichern Per WhatsApp fragen 0176 32667996

Die Terminbuchung läuft über Cal.com. Mehr in der Datenschutzerklärung.

Lieber schreiben?

Ein paar Angaben reichen. Ich melde mich persönlich zurück.

Versicherungsinteresse (optional)

Bitte keine Gesundheitsdaten oder Vertragsnummern ins Formular. Das besprechen wir persönlich.

Mehr wissen

Passend zum Thema.

Ratgeber Vermieter- und Immobilienrechtsschutz: worauf es ankommt, häufige Fehler und Fragen Immobilien als Kapitalanlage: Grundlagen, Risiken und Rechner Rechtsschutz für Privat, Beruf, Verkehr und Familie

Quellen

Stand: 29. Oktober 2026. Verfasst von Galal Sattar, Versicherungsfachmann in Nürnberg. Diese Seite gibt allgemeine Informationen und ersetzt keine individuelle Beratung. Leistungen, Wartezeiten und Ausschlüsse richten sich nach den Bedingungen des jeweiligen Tarifs. Als gebundener Versicherungsvertreter biete ich die Produkte der Versicherer an, für die ich tätig bin, siehe Erstinformation.